Ilona Korcová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 27 m², Stachy
Popis nemovitosti
Lokalita: Chráněná krajinná oblast ŠUMAVA – horské středisko zimních sportů Zadov-Churáňov, 1118 m.n.m., se známou sjezdovkou Na Kobyle (vzdálenost cca 500 m), hotely s restauracemi, vyhlášenou cukrárnou, lanovým centrem atd. Východisko dobře upravovaných tras pro běžky do nejkrásnějších míst vysoké Šumavy. Dobrá vybavenost pro letní i zimní rekreaci i aktivní odpočinek. Nádherná lokalita, s místy krásnými a dosud neobjevenými - typická kouzelnými výhledy, jaké nelze najít na kvildských nebo modravských horských planinách. Ty jsou z Churáňova ve velmi blízkém dosahu. V létě po krásných turistických trasách, v zimě po bílé stopě se lze vydat k mnoha cílům v Šumavském národním parku. Poloha bytového domu: Klidová rekreační zóna pod hotelem Churáňov a chalupou Kateřiny Neumannové. Bytový dům je velmi citlivě usazen v kouzelné krajině s panoramatickým výhledem. Dobrá dostupnost po komunikaci v zimě dobře upravované, sjezd k bytovému domu přímo z asfaltové komunikace. Popis apartmánového domu: bytový dům se třemi nadzemními podlažími. Apartmánový dům byl kolaudovaný v roce 2021. Architektonické řešení navazuje na tradiční lokální motivy tvarové i materiálové. Jsou inspirovány světem starých pil, mlýnů a seníků. Přitom ale nabízejí soudobý standard bydlení a vybavení. Průběžné lodžie otevřené k majestátnímu výhledu jsou přístupné prakticky ze všech bytů. Dřevěné lamely zajišťují soukromí a spolu s prostorově tvarovanou střechou napomáhají zapojení domu do okolí i v pohledech z dálky. V objektu je výtah, který svými rozměry umožňuje přepravu například jízdních kol či jiných objemných předmětů. Jsou zde bezbariérové byty vybavené i pro vozíčkáře. Pro každý byt je k dispozici parkovací místo a sklep. Popis apartmánu: nabízený komfortní byt se nachází ve 2.NP a vyniká prostornou lodžií, z které je nezapomenutelný pohled na panorama šumavských vrcholů a lyžařský areál. Dispozice bytu je 1+kk - vstupní chodba (5 m2), koupelna ( 2,7 m2) a obývací pokoj s kuchyňským koutem ( 18,6 m.2) s vestavěnými spotřebiči (lednička, myčka, digestoř, indukční deska a vestavěná mikrovlnná trouba). Celková výměra bytu je 27,6 m2. K bytu je k dispozici sklep o výměře 5 m2. Východně orientovaná lodžie s kouzelným výhledem má výměru 7 m2. Byt je plně vybavený a zařízený. Provozní náklady činí Mopos internet cca 5500 Kč ročně – je možné řešit individuálně i s jinými poskytovateli, elektřina EON – záloha 1.160 Kč/měs, Austis - správce (voda/fond oprav apod) – 3.100 Kč/měs.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel, Radiátory |
| ID nemovitosti | 2026033 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 27 m² |
| Plocha užitná | 27 m² |
| Cena | 4 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |