Milan Krůček
Prodej bytu 2+1 52 m², Ktiš
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi byt, moderní světlý byt, který prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala, výměnu oken, dveří včetně zárubní, nové elektrické rozvody, osazení zásuvek a vypínačů, včetně LED osvětlení v koupelně a kuchyni, štukování stěn včetně výmalby, položení nových podlah, vestavění bytového jádra, novou koupelnu včetně WC, sprchového koutu, natažení perlinky, štukování stropů, osazení nových LED světel a moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči včetně myčky i nový bojler. Byt má dispozičně velký neprůchozí pokoj, průchozí obytný pokoj, předsíň, koupelnu a samostatnou kuchyň. Každý pokoj má velké okno s nádherným výhledem na Šumavu a Ktišký rybník. K vytápění byly zvoleny infrapanely od Rakouské firmy Heatwell, které lze pomocí termostatů jednotlivě ovládat pomocí aplikace a WI-FI. Jedná se o pocitově nejpříjemnější a zároveň nejekonomičtější způsob vytápění, který moderní technologie nabízejí. Bezdrátový internet je od soukromého dodavatele s rychlostí připojení až 300 Mbps. Bytová jednotka se nachází ve třetím patře klidného bytového domu, který prošel částečnou rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém stavu, stejně tak je ve výborné kondici i ekonomika celého družstva, kdy je aktuálně připravená částka přes 1.000.000,- Kč k investicím do další části revitalizace bytového domu. Parkování, je zcela bezproblémové přímo u domu. K bytu náleží sklepní kóje a velký sklep o rozloze 7,5 m2. Dům leží v Jihočeském kraji v okrese Prachatice v Šumavském podhůří na okraji chráněné krajinné oblasti Blanský les v malebné střediskové obci Ktiš v nadmořské výšce 762 m n m. Naleznete zde poštovní úřad, základní školu, mateřskou školu, kulturní dům, jednou v týdnu lékaře jak pro dospělé tak i pro děti, dva smíšené obchody, kadeřnictví, autobusovou zastávku, dětské hřiště i obecní mobilní aplikaci – V OBRAZE. V příjemné vzdálenosti 18 km na dojezd se nachází Prachatice, do Českých Budějovic dojede zhruba za 30 minut. Byt je ideální volbou bezpečného bydlení v přírodě, stejně tak zajímavou investiční příležitostí, skvělý může být i na víkendové pobyty v krásném prostředí Šumavy. Měsíční náklady jsou velmi nízké a dle aktuálních záloh na služby cca 2.399,- Kč, jsou předpokládané náklady na provoz jednotky včetně elektrické energie kolem 3.500,- Kč měsíčně. Anuita byla již splacena. Jedná se o zcela unikátní nabídku bytu, který prošel nákladnou rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování, kdy jej nový majitel může bez jakýchkoliv investic užívat mnoho dalších let. Nemovitost lze financovat ze stavebního spoření nebo hypotečním úvěrem se zajištěním jinou nemovitostí. Náš finanční a majetkový poradce, přítomný na prohlídkách, vám rád podá veškeré informace, a zároveň vyřídí veškeré náležitosti s procesem spojené. Pokud vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se a domluvte si termín své prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 991848 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 2 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |