David Hawelka
Prodej bytu 2+1 65 m², Lenora
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný slunný byt 2+1 o užitné ploše 65 m², situovaný v prvorepublikovém bytovém domě v obci Lenora. Bytový dům je vzdálen zhruba 50 metrů od Teplé Vltavy Součástí prodeje je také 1/5 podíl na udržované zahradě přiléhající k bytovému domu o celkové rozloze 880 m², díky čemuž je byt ideální pro rekreaci, relaxaci a parkování. Byt prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, plynu, vody a odpadů. Nové jsou též veškeré omítky a dveře. Pro vytápění je zde osazen plynový kotel, který zajištuje i ohřev teplé vody; plyn je do bytu i domu přiveden, stačí pouze osadit měřiče. Dřevěné EURO okna s dvojskly vyplněna speciálním plynem pro odhlučnění zajišťují klidné bydlení. Koupelna s toaletou bez obkladů a dlažby je připravena k finální úpravě, pouze bez obkladů a dlažby, možnost dokončit dle vlastních představ. Obklady jsou součástí prodeje. Kuchyně je vyrobena z masivu – dub. Díky přítomnosti komínů v bytě je zde případně možnost vybudovat kamna. Podlahy jsou nově zbudovány a jsou zde položeny kvalitní německé plovoucí podlahy. Po celém bytě jsou rozvedeny přípojky na internet a tel. anténu. Byt je vybaven zabezpečovacím systémem na PCO pro váš klid a bezpečí. K bytu je v užívání prostorný sklep o výměře 27 m², vybavený elektřinou a zároveň díky přítomnosti komínu je zde možnost vybudovat kamna, což poskytuje mnoho možností využití. Využít lze klasicky jako větší skladovací prostor, domácí wellness nebo odpočinkovou místnost. Možností je spousta, záleží pouze na vás, jaké zde najdete využití. Součástí bytu je i další samostatné WC nacházející se hned za vstupními dveřmi do bytového domu. Bytový dům prošel před čtyřmi lety kompletní zemní izolací a nová střecha je již v jednání. Obec Lenora se nachází v srdci Šumavy, což nabízí ideální podmínky pro milovníky přírody, turistiky a zimních sportů. Blízkost hraničního přechodu Strážný je zajímavou příležitostí pro pendlery. V obci Lenora se nachází obchod s potravinami, pošta, Obecní úřad, vlaková i autobusová zastávka a restaurace. Nejbližší města jsou 7 km Volary, 20 km Vimperk nebo 25 km vzdálené Prachatice. Tento byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační objekt či investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku a bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Byt je možno financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám případně rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 416151 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 92 m² |
| Plocha obytná | 92 m² |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Plocha zastavěná | 174 m² |
| Cena | 2 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |