Michal Matějovský
Prodej bytu 2+1 60 m², Netolice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 2+1 bez balkonu v Netolicích, situovaný na adrese Tržní 521. Tento prostorný byt o výměře 60 m² je součástí zděného bytového domu, jehož fasáda byla loni zrekonstruována a dům získal nové zateplení a střechu. Byt se nachází v prvním patře a je v původním, ale zachovalém stavu, což nabízí novým majitelům možnost realizace vlastních úprav a modernizací. Půdorys bytu najdete ve fotogalerii. V bytě jsou plastová okna, která zajišťují dobré izolační vlastnosti a přispívají k energetické efektivitě. Výhodou bytu jsou dva sklepy – jeden zděný (4,5 m2) a druhý menší (2 m2), sloužící jako sklepní kóje, což je ideální pro uskladnění různých věcí a vybavení. Dům je napojen na obecní rozvod vody, kanalizace a elektřiny. TUV zajišťuje elektrický bojler, teplo dodává do bytu centrální plynový kotel umístěný v suterénu domu. Náklady na topení se, dle dohody SVJ, dělí rovným dílem mezi všech 8 bytových jednotek v domě. Stejně tak elektřina společných prostor. Bezproblémové parkování je možné na ulici přímo před domem. Noví majitelé jistě ocení i volnou travnatou plochu ve vnitrobloku domu, ideální pro relaxaci či rodinné aktivity a oplocení celého bloku, které zajišťuje větší soukromí a zvláště rodičům zajišťuje větší bezpečnost jejich dětí. Byt se nachází v lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V blízkosti objektu se nachází mateřská škola, základní škola a obchody, což usnadňuje každodenní život a zajišťuje pohodlný přístup k potřebným službám. Netolice jsou vzdálené 30 minut jízdy autem od Českých Budějovic, 15 minut od Vodňan a 20 minut od Prachatic. Dům se nachází v klidné části města, což poskytuje příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Tento byt 2+1 je i skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají levnější investiční byt. Celkové měsíční náklady 5.600 Kč, z toho fond oprav 2.118 Kč + záloha na elektřinu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 446577 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 292 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Plocha zastavěná | 292 m² |
| Cena | 2 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |