Mgr. Marek Friedecký
Prodej bytu 2+1 70 m², Prachatice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové výměře 87,6 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží historického bytového domu v atraktivní lokalitě Prachatic, místní části Lázně. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v původním stavu určeném ke kompletní rekonstrukci. Současná dispozice zahrnuje dva prostorné pokoje o výměrách 20,3 m² a 22,2 m², samostatnou kuchyň o velikosti 19,7 m², předsíň o výměře 3,7 m² a koupelnu s WC o velikosti 4,4 m². Součástí bytu je také lodžie o výměře 3,7 m² s výhledem na město Prachatice. Praktický úložný prostor poskytuje samostatný sklep s nadstandardní výměrou 17,3 m². V domě se nacházejí celkem čtyři bytové jednotky. Součástí spoluvlastnického podílu na pozemku je také možnost užívání části zahrady. Na základě dlouhodobé dohody mezi jednotlivými vlastníky je ke každému bytu přiřazena konkrétní část společného pozemku (bez právního vymezení). Na nového majitele nabízeného bytu tedy čeká také zahrádka s kůlnou o výměře přibližně 200m2. Na společném pozemku je k dispozici rovněž prostor pro parkování vozidel. Významnou výhodou je nová střecha domu, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Lokalita Lázně patří mezi vyhledávané části Prachatic. Nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a současně snadnou dostupnost kompletní občanské vybavenosti. Pokud hledáte dostupné bydlení v žádané lokalitě nebo zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu podrobnější informace a provedu Vás nemovitostí při osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, El.kotel, El.přímotop |
| ID nemovitosti | 26068-BYDL |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 88 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 2 196 956 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |