Hana Marková
Prodej bytu 2+1 46 m², Stachy
Popis nemovitosti
Apartmán v obci Stachy na Šumavě – styl, komfort a jistota výnosu. Nabízíme ke koupi vkusně zařízený apartmán 2+1 o podlahové ploše 45,8 m², umístěný v 1. patře zděné novostavby z roku 2021 v srdci Šumavy, v malebné obci Stachy. Interiér působí moderně, čistě a útulně, s důrazem na kvalitu a funkčnost. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, kuchyni s jídelnou, dvě ložnice a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Apartmán je plně vybavený a připravený k okamžitému užívání – stačí přijet a užít si pohodu šumavské přírody. Nemovitost je dlouhodobě využívána ke krátkodobým pronájmům přes platformu Booking, kde patří mezi oblíbené volby hostů a pyšní se hodnocením označeným klienty jako „naprosto výjimečné“. Nový majitel tak přebírá zavedené ubytování se stálou klientelou a prověřenými výnosy – investice, která okamžitě funguje Vytápění je podlahové, s možností ovládání jak termostatem na místě, tak prakticky na dálku přes mobilní aplikaci. Ohřev vody zajišťuje bojler, na střeše objektu jsou umístěny fotovoltaické panely. Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, měsíční náklady činí pouze cca 2.700 Kč (voda, elektřina, fond oprav, internet). Kvalitní provedení – zdivo Porotherm 30 Profi, tepelná izolace 14 cm polystyren, stropní izolace Rockmin 16 cm, střešní krytina Bramac Max v elegantní černé – zajišťuje vysoký komfort i energetickou úspornost. Součástí je také vlastní parkovací stání a podíl na společné zahradě s dětským hřištěm. Perfektní místo pro odpočinek, aktivní dovolenou nebo chytrou investici v oblíbené části Šumavy. S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis – bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality – srdcem v realitách.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 331 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 46 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 5 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |