Helena Mošnová
Prodej bytu 2+1 70 m², Volary
2 890 000 Kč G
včetně všech poplatků a kompletního právního servisu
ETAPA REALITY
České Budějovice, Žerotínova 483/1
Popis nemovitosti
Nabídka prodeje zděného bytu o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví ve Volarech. Město Volary je zasazeno do krásné šumavské přírody a je výchozím bodem k mnoha volnočasovým aktivitám, které Šumava, nedaleká Lipenská přehrada a sousední Bavorsko nabízejí. Vzhledem k blízkému hraničnímu přechodu Strážný je i možnost k dojíždění za prací do Německa. Byt s podlahovou plochou 53 m2 je dispozičně velmi pěkně řešený. Na celkem prostornou kuchyň navazuje obývací pokoj, který je též dveřmi propojený s ložnicí. Ložnice má ale zároveň i samostatný vchod z chodby. Pokoje jsou orientované na východ až jihovýchod a kuchyně s koupelnou na západ, což bytu zajišťuje příjemné osvětlení po celý den. Zároveň se byt v letních měsících nepřehřívá. Výhodou je větratelná koupelna a samostatná komora též s oknem. Další devizou je individuální vytápění. Může být buď elektrické nebo plynové. Přípojka na plyn zde je. V obývacím pokoji je též komín, který umožňuje připojení krbu nebo krbových kamen, které pokoje i kuchyni spolehlivě vytopí a navíc vykouzlí příjemnou atmosféru. Dalším bonusem jsou bezproblémoví sousedé. K bytu dále patří dva sklepy a k dispozici je dřevěná kolna. Byt má plastová okna, jinak je před rekonstrukcí, ale nabízí mnohostranné využití - pro vlastní bydlení, k rekreaci, investici na důchod nebo na pronájem... Pronájmy zde hojně vyhledávají pendleři. Komorní bytový dům je zasazený do zeleně s pouze místním provozem. Je po částečné rekonstrukci - nová střecha, schránky, osvětlení na čidla.. Rekonstrukce bude pokračovat zateplením a novou fasádou. Před domem je možnost parkování. Platby spojené s domem činí 1.950kč plus individuální spotřeba vody a energií. Prohlídku ráda zajistím a v případě potřeby pomohu se zajištěním financování.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Druhy bytů | Klasický |
| ID nemovitosti | 25028 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 53 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |