David Šmídmajer
Prodej bytu 3+1 63 m², Prachatice
Popis nemovitosti
Na náměstí Přátelství v Prachaticích, v lokalitě, kde jsou obchody, školka i škola a další občanská vybavenost doslova pár kroků od domu, se nachází byt, který dává smysl hned na první pohled – a hlavně na první osobní dojem. Dispozice 3+1 s balkonem vás vtáhne světlem, čistotou a moderním, nadčasovým provedením. Dům prošel kompletní revitalizací – nová střecha, zateplení a moderní tepelné čerpadlo, díky kterému jsou měsíční náklady velmi příjemné (5 200 Kč za kompletní energie i služby vč. fondu oprav SVJ). Do budoucna se navíc počítá s instalací solárních panelů, takže komfort bydlení bude ještě úspornější a dlouhodobě stabilní, náklady ještě nižší. Samotný byt nabízí 62,5 m² užitné plochy, které jsou využity do posledního centimetru – bez hluchých míst a zbytečných chodeb. Původní dispozice 2+1 byla při rekonstrukci citlivě upravena na 3+1, čímž vznikl další prostor – ideální jako menší ložnice, pracovna nebo jídelna navíc. Důležité je říct, že při této úpravě nikdy nedošlo k zásahu do nosných konstrukcí domu ani bytu. Úprava byla provedena čistě za účelem lepšího využití prostoru (v rámci rekonstrukce původního bytového jádra), a dva další pokoje tak zůstaly stejně prostorné, vzdušné a plné světla. Kuchyně nabízí dostatek úložného prostoru a přirozeně navazuje na samostatnou místnost, kterou si nový majitel přizpůsobí podle své potřeby. Obývací pokoj se vstupem na balkon je zalitý denním světlem a poskytuje dost místa nejen pro pohodlnou sedačku, ale i pracovní nebo jídelní kout. Další pokoj dnes slouží jako dětský, ale jeho budoucí využití bude čistě na vás. Koupelna je vyzděná a moderní, WC samostatné. Celý byt působí udržovaně, klidně a vyváženě – opečovávaný jako skutečný domov, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Samozřejmostí je sklep a parkování přímo u domu. Pokud hledáte pohodlné městské bydlení, kde všechno funguje, dává logiku a zároveň nabízí flexibilitu do budoucna, tenhle byt vás přesvědčí osobně. Přijďte se podívat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 43707 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Plocha zastavěná | 416 m² |
| Cena | 3 765 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |