Ing. Pavla Kalousová
Prodej hotelu, penzionu 203 m², Kvilda
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme ke koupi výjimečnou nízkoenergetickou nemovitost s užitnou plochou 203 m2, nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě horské obce Kvilda, v nadmořské výšce 1050 m, v samotném srdci Národního parku Šumava. Objekt nabízí široké možnosti firemního využití – jako investiční příležitost pro komerční ubytování, podnikovou rekreaci, firemní retreat, zázemí pro teambuildingy, nebo jako základnu pro podnikání v cestovním ruchu.
Dvoupodlažní objekt (dispozice 5+1) nabízí podlahovou plochu 151 m2, garáž 32 m2 a půdní úložný prostor 20 m2. Dispozice umožňuje pohodlné rozdělení na soukromé i společné zóny, ideální pro ubytování menších skupin, firemních týmů nebo hostů. V přízemí se nachází zádveří, hala, plně vybavená kuchyně s jídelním koutem, světlý obývací prostor s krbovými kachlovými kamny, samostatná místnost vhodná např. jako kancelář nebo zázemí pro personál a toaleta. Podkroví nabízí tři ložnice, šatnu/komoru a moderní koupelnu s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Nemovitost byla kolaudována v roce 2014 a stavba klade důraz na energetickou efektivitu a nízké provozní náklady. Konstrukce je z cihelných tvárnic Heluz (vhodné i pro pasivní domy), trojskla s hliníkovým opláštěním, vstupní dveře z německého systému Heroal, hliníková garážová vrata Lomax a střešní krytina Bramac. Energetický štítek „B“ – velmi úsporná stavba – s možností rozšíření o solární panely a přechod do třídy „A“. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, vytápění je řešeno kombinací akumulačního elektrického podlahového topení a krbových kamen s rozvodem tepla. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Internet, TV i rozhlas přes zemní kabel (Cetin). V garáži je připravena elektroinstalace pro nabíjecí stanici elektromobilu. Měsíční náklady při celoročním provozu jsou do 5 000 Kč.
Součástí prodeje je kompletní vybavení dle aktuální fotodokumentace. Na pozemku se nachází technické zázemí pro celoroční údržbu i zahradu s grilem a udírnou. Vzrostlé dřeviny v plotové linii poskytují dostatek soukromí – ideální pro venkovní posezení hostů nebo neformální firemní akce.
Po výrazném snížení počáteční kupní ceny je nynější kupní cena ve výši 20.800.000 Kč konečná.
Obec Kvilda je vyhledávaným celoročním střediskem pro turismus i rekreaci. Je zařazena mezi tzv. vzdušné lázně a za tímto účelem je vyhledávána lidmi pro čistotu ovzduší. V obci je kompletní občanská vybavenost (obecní úřad, pošta, potraviny, restaurace, knihovna, infocentrum, pivovar), ale i široké možnosti sportovního vyžití: běžkařské a cyklistické trasy, tenisové kurty, squash, volejbal, lyžařské vleky aj.
Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro podnikatelský záměr v cestovním ruchu či firemní zázemí s výbornou dostupností, stabilní poptávkou po ubytování a jedinečnou lokalitou. Ideální dostupnost - z Prahy dorazíte za přibližně 2 hodiny a například z Českých Budějovic jste na místě za necelou hodinu a čtvrt.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | N7741 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 706 m² |
| Plocha užitná | 203 m² |
| Cena | 20 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |