David Šmídmajer
Prodej hotelu, penzionu 200 m², Nová Pec
Popis nemovitosti
Fungující penzion s klientelou, čtyřmi apartmány a potenciálem dalšího rozšíření k prodeji. V srdci Šumavy, obklopený loukami, lesy a turistickými trasami, stojí penzion, který spojuje klid přírody s výbornou dostupností rekreačních cílů. Lipno, cyklostezky i lyžařský areál Hochficht máte na dosah – a hosté se sem rádi vracejí. Pod názvem penzionu - Pohoda u Lva je možno dohledat pozitivní recenze od spokojených hostů. Ubytování Penzion nabízí čtyři plně vybavené apartmány s celkovou kapacitou až 16 lůžek a s vlastním sociálním zařízením. Součástí je také společná jídelna s kuchyní, kde se setkávají u snídaně nebo večer u sklenky vína. Zázemí majitele zajišťuje samostatný byt, který lze podle potřeby přeměnit na pátý apartmán a tím navýšit ubytovací kapacitu. Budova a pozemek Objekt stojí na pozemku o celkové výměře 1162 m², z toho 273 m² tvoří zastavěná plocha. Další pozemek pod budovou je v dlouhodobém pronájmu od obce, a je možné v tomto režimu bez problémů pokračovat a využívat jej dle vlastní potřeby. Potenciál do budoucna Zadní část objektu má novou střechu a čeká na využití – nabízí se vybudování dalších ubytovacích jednotek, wellness zóny nebo společenské místnosti. Pro investora je to prostor s jasným rozvojovým potenciálem. Komfort pro hosty Zahrada s posezením, prostor pro kola a lyže, sušárna a pohodová atmosféra – to vše zajišťuje bezstarostný pobyt a vysokou spokojenost hostů. Lokalita Bělá leží v klidné části Šumavy, odkud to máte jen pár kroků na turistické stezky i cyklotrasy. Lipenské jezero i sjezdovky Hochficht jsou v pohodlném dosahu, a přesto zde zůstává klid, který hosté vyhledávají. Tento penzion má svou historii i stabilní klientelu. Je v provozu, připravený převzít a dál rozvíjet. Kombinuje výborné umístění, stávající výnos a prostor pro další růst. Pokud hledáte fungující ubytovací zařízení v srdci Šumavy s potenciálem rozšíření, tohle je příležitost, která dává smysl.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | Národní park |
| ID nemovitosti | 43703 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 162 m² |
| Plocha pozemku | 273 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 273 m² |
| Cena | 8 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |