Zdeněk Jeřábek
Prodej hotelu, penzionu 310 m², Nová Pec
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zavedený rodinný penzion Pohoda u Lva, situovaný v malebné obci Bělá u Nové Pece, v srdci Šumavy. Penzion nabízí komfortní ubytování ve čtyřlůžkových apartmánech a dvoulůžkových pokojích, všechny s vlastním kuchyňským koutem a koupelnou. Součástí penzionu je také útulná restaurace s krbovými kamny, kde si hosté mohou vychutnat tradiční pokrmy, jako je např. pečená Kachna a plně vybavená kuchyň pro profesionální vaření a prostory pro skladování potravin atd. . Pro pohodlí majitele objektu je k dispozici i prádelna pro celý penzion a kotelna na tuhá paliva ( dřevo -uhlí ) . V letních měsících je okolí penzionu ideální pro milovníky cykloturistiky a pěší turistiky. V blízkosti se nachází mnoho značených cyklostezek, s množstvím značených tras a malebných výhledů, včetně oblíbeného okruhu kolem Lipenské přehrady, který začíná přímo u penzionu, vede po značených trasách okolo celého Lipna a vrací se zpět. Pěší turisté ocení blízkost Medvědí stezky, jedné z nejkrásnějších naučných stezek v oblasti, i tras vedoucích k Plešnému jezeru a Třístoličníku. Další zajímavostí je Schwarzenberský plavební kanál a vyhlídka na Stožci, které nabízejí jedinečné výhledy a bohatou historii. Okolí je bohaté i na historické památky, například hrad Vítkův kámen. Penzion je také ideálním výchozím bodem pro zimní sporty. Lyžařské středisko Lipno, vzdálené přibližně 30 min, nabízí 15 sjezdovek , pro lyžaře všech úrovní. Skiareál Hochficht, jen 20 minut jízdy autem, disponuje 21 km sjezdovek a 10 vleků a moderním zázemím pro lyžaře všech úrovní. Na své si zde také přijdou milovníci běžeckého lyžování. V blízkosti se nachází upravované běžkařské trasy, které nabízejí nádherné výhledy a klidné trasy pro všechny úrovně běžkařů. Nejbližší běžecké tratě se nacházejí přibližně 2 km od penzionu a nabízejí několik desítek kilometrů upravených tras vedoucích malebnou šumavskou krajinou. Pro náročnější běžkaře je zde možnost vydat se na delší trasy směrem k Třístoličníku nebo Plešnému jezeru. K prodeji patří také sousední objekt s číslem popisným 57, který je před kompletní rekonstrukcí. Tento objekt nabízí jedinečnou příležitost pro rozšíření kapacity penzionu nebo vytvoření velkorysého společenského prostoru či ubytování pro majitele. Budova je charakteristická krásnými kamennými krby a viditelnými stropními trámy, což umožňuje přetvoření na stylové ubytování inspirované tradičními horskými chalupami. Součástí prodeje jsou i přilehlé pozemky, které nabízejí další možnosti využití. Předmět prodeje dle katastru nemovitostí: Katastrální území: Nová Pec Obec - Bělá ( Nová Pec ) Číslo LV: 702 Parc.č. 209/3 - 517 m2 - na pozemku stojí objekt č.ev. 56 209/1 - 183 m2 - na pozemku stojí objekt č.ev. 57 210/2 - 381 m2 202/62 - 20 m2 202/22 - 61 m2
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Studna vrtaná, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Plyn, Otevřený krb, Krbová kamna, Radiátory |
| ID nemovitosti | 127 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 162 m² |
| Plocha pozemku | 1 162 m² |
| Plocha užitná | 310 m² |
| Plocha zastavěná | 160 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |