Tomáš Malina
Prodej hotelu, penzionu 549 m², Prachatice
8 499 000 Kč G
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Kontakt servis CZ s.r.o.
České Budějovice, Pražská tř. 563/99
Popis nemovitosti
Představte si ráno, kdy pijete kávu na prosluněné terase, díváte se do šumavských lesů a víte, že dům, ve kterém sedíte, má nejen duši, ale také vám spolehlivě vydělává.
V Prachaticích – Osekách přesně takové místo je. Nabízíme k prodeji stylově zrekonstruovanou Schwarzenberskou myslivnu z roku 1913. Nemovitost, kde se potkává historický genius loci s moderním komfortem a chytrou investicí.
Fakta, která dělají z emocí dobrý byznys: • Užitná plocha: 549 m2 (dostatek prostoru pro hosty i pro vás) • Pozemek: 972 m2 (velkorysá vnitřní zahrada plná soukromí) • Kapacita: 3 plně zařízené apartmány + velký podkrovní byt • Stav: Kompletně po rekonstrukci, prodává se vybavené. Můžete rovnou převzít klíče a zítra přivítat první hosty – bez dalších investic.
Místo, kam se hosté chtějí vracet
Dnešní klientela nehledá jen postel na přespání. Hledá zážitek, únik ze stereotypu a autentickou atmosféru. A přesně to tato myslivna nabízí ve třech jedinečných apartmánech:
Apartmán č. 1 (1. patro) – Dřevo a výhledy Útulný prostor pro 4 osoby, kterému dominuje masivní dřevěný strop. Snídani si hosté udělají v plně vybavené kuchyni, kávu vypijí na prostorné terase s výhledem do přírody a večer stráví v relaxační houpací síti.
Apartmán č. 2 (1. patro) – Světlo a komfort Elegantní zázemí pro 2 až 4 osoby. Rozlehlá, stylová koupelna, pohodlná manželská postel i vlastní přístup na terasu, která pobyt povyšuje na opravdový odpočinek.
Apartmán č. 3 (přízemí) – Kouzlo klenby Tento apartmán má neopakovatelný charakter díky původnímu klenbovému stropu z plných cihel. Má privátní koupelnu i kuchyň a obrovskou výhodu – francouzským oknem z něj vyjdete přímo na spodní kamennou terasu do zahrady.
Podkrovní rezidence – Vaše království (nebo 4. apartmán) Celému domu vládne rozlehlý a vzdušný podkrovní byt s otevřeným obývacím prostorem, moderním kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a luxusní koupelnou. Ideální jako soukromé zázemí pro majitele, nebo jako prémiový rodinný apartmán, který ještě více navýší výnos z pronájmu.
Zahrada a lokalita s celoročním potenciálem
K domu patří uzavřená vnitřní zahrada, která funguje jako přírodní oáza klidu. Je to prostor stvořený pro letní grilování, klidné ranní snídaně nebo večerní sklenku vína pod hvězdami.
Neméně důležitá je ale adresa. Oseky leží v malebném podhůří Šumavy, což zaručuje celoroční sezónu. V létě Husinecká přehrada, řeka Blanice, cyklovýlety a turistika (Libínská rozhledna, Boubín). V zimě pak běžky a zasněžené šumavské kopce. Tento stálý příliv návštěvníků dává nemovitosti mimořádně silný investiční rozměr.
Schwarzenberská myslivna není jen dům. Je to životní styl, který dává smysl i ekonomicky.
Zaujal vás tento příběh a rádi byste si prostory prošli osobně? Kontaktujte mě a domluvím se na termínu prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | TM-8252 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 972 m² |
| Plocha užitná | 549 m² |
| Plocha zastavěná | 183 m² |
| Cena | 8 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |