Ing. Martina Kozlová
Prodej hotelu, penzionu 453 m², Zbytiny
Popis nemovitosti
Hledáte ziskový projekt v turisticky atraktivní lokalitě? Nabízíme k prodeji areál nyní neprovozovaného penzionu u Volar, připravený k okamžitému využití nebo kompletní rekonstrukci. Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost v srdci Šumavy, rozsáhlý areál na polosamotě, který se skládá z třípodlažní budovy bývalého penzionu, 16 přilehlých chatek a samostatného zděného domku. Díky své poloze, kapacitě a technickému zázemí je nemovitost ideální pro širokou škálu komerčních záměrů s rychlou návratností. Klíčové výhody pro vaše podnikání: • Flexibilita využití: Nemovitost lze okamžitě provozovat jako penzion, přebudovat na moderní apartmánový dům (k prodeji či pronájmu), přeměnit na školicí a teambuildingové centrum, nebo využít pro projekt agroturistiky či bio farmy. • Vysoká ubytovací kapacita: Hlavní budova nabízí 12 lůžek, přilehlé chatky dalších 24. Celková okamžitá kapacita 36+ lůžek představuje solidní základ pro jakýkoliv ubytovací koncept. • Nízké provozní náklady: Díky vlastní studni, čističce odpadních vod a modernímu tepelnému čerpadlu je provoz areálu ekonomicky velmi efektivní a soběstačný. • Připravená infrastruktura: Objekt je plně funkční. Prodej včetně vybavení kuchyně a pokojů umožňuje rychlý start podnikání a minimalizuje počáteční investice. Přehled nemovitosti a jejího potenciálu: • Hlavní budova (12 lůžek): 6 pokojů s vlastním sociálním zařízením, velká jídelna s krbem (ideální pro restauraci či společenskou místnost), plně vybavené zázemí. • Suterén: Rozsáhlé prostory s technickým zázemím, sklady a dílnou. Lze snadno přebudovat na wellness, fitness, hernu nebo zázemí pro personál. • Areál s chatkami (24 lůžek): 16 samostatných chatek na prostorné louce. Ideální pro rodiny s dětmi, letní tábory, sportovní soustředění nebo jako nízkonákladová varianta ubytování. • Samostatný domek: Lze využít jako byt pro správce, recepci nebo malou prodejnu farmářských produktů. Technické parametry: • Vytápění: Úsporné tepelné čerpadlo Buderus (stáří 4 roky). • Voda a odpad: Vlastní studna a ČOV. • Elektřina: Silný příkon 3x 75A, dostatečný pro komerční provoz. Tato nabídka představuje solidní základ pro úspěšný a diverzifikovaný byznys v jedné z nejžádanějších lokalit v ČR. Pro více informací, technickou dokumentaci a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 21791 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 349 m² |
| Plocha užitná | 453 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |