Pavlína Tůmová
Prodej obchodu 920 m², Vimperk
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji ideální 1/2 spoluvlastnického podílu na komerčním objektu v centru města Vimperk. Nemovitost je dlouhodobě stabilně pronajata a představuje zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem. Dispozice a využití objektu: primární část objektu (cca 450 m²) je využívána jako provozovna Drogerie TETA. Částečné podsklepení – aktuálně nevyužívané skladové prostory. Podkrovní prostory se samostatným vstupem, kde lze vybudovat bytové jednotky. Sekundární část – uzavíratelné skladové prostory přístupné ze dvora (cca 400 m²). Terciální část – bývalá kotelna se samostatným zastřešením (cca 70 m²). Primární část je po rekonstrukci střechy a opravě fasády. Do objektu zaveden plyn. Výnos z nájmu: 1/2 nájemného z provozovny Drogerie TETA činí 26.451,-Kč/měsíc. Nájemní smlouva je na dobu určitou do 31.12.2028. Nemovitost je vhodná pro investory hledající dlouhodobý, stabilní výnos s možností dalšího rozvoje objektu. Doporučuji prohlídku.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 202609 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 920 m² |
| Plocha zastavěná | 998 m² |
| Cena | 8 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |