Nikola Bartůšková
Prodej Ostatních komerčních prostor 1733 m², Stachy
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji apartmánový dvojdům, který je ideálním místem pro pohodové ubytování v atraktivní lokalitě obce Kůsov - Zadov - Šumava. Tento komerční objekt je zhotovený z kvalitní dřevostavby a nachází se ve velmi dobrém stavu. Svým návštěvníkům poskytuje možnost ubytování ve čtyřech a pěti lůžkových apartmánech o velikosti 3+kk či 2+kk v 1. NP a 2. NP. Z celkem osmi apartmánů se pronajímá sedm, zbývající jeden je využíván majiteli jako technické a pracovní zázemí pro celý objekt. Celková kapacita v provozovaných sedmi apartmánech je 33 lůžek. Každý apartmán je navržen tak, aby maximálně vyhovoval potřebám ubytovaných. Nachází se zde, plně vybavený kuchyňský kout (s chladničkou, vařičem, mikrovlnnou troubou a rychlovarnou konvicí) propojený s obývacím pokojem a dále dle typu jedna či dvě samostatné ložnice. V každém apartmánu je vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, bojlerem a topným tělesem. Před vchody do apartmánů v přízemí je k dispozici terasa, v létě se stoly a lavicemi. Apartmány v patře disponují malým balkonem, kde si hosté mohou vychutnat klidné chvíle pohody. V letním období je k dispozici venkovní posezení s pergolou, grilem a ohništěm až pro 15 osob. Apartmánový dvojdům je umístěn nedaleko lyžařského areálu Zadov, který nabízí skvělé možnosti pro zimní sporty, v létě je ideálním výchozím bodem pro turistiku. Celý objekt využívá čističku odpadních vod a vodní zdroj je zajištěn z vrtu. Vytápění jednotlivých apartmánů je zajištěno přímotopy, které poskytují rychlou a cílenou tepelnou pohodu. Výhodou je, že se ohřívá voda a vytápí pouze obsazené apartmány. Přes překvapivě nízký ohodnocený stupeň energetického štítku je vždy klienty v zimě kladně hodnocen tepelný komfort a kvalitní izolace, přitom náklady na elektřinu jsou velice přijatelné (informace v RK). Vytápění zajistíte podle svých požadavků a potřeb. Objekt nabízí také skladovací prostor pro lyžařské vybavení, či kola. Parkování je k dispozici přímo před apartmánovým domem, což zajišťuje pohodlí pro všechny hosty. Útulné pokoje s výhledy na lesy a malebné louky Šumavy je ten pravý relax. Ubytovaní se probudí za zpěvu ptáků, den stráví lyžováním, turistikou nebo cyklistikou po okolních stezkách. Ideální místo pro odpočinek a relaxaci, aktivní sport nebo rodinnou dovolenou daleko od městského ruchu. Zastavěná plocha domů je 218 m2 a celková plocha pozemku je1733 m2. Tento apartmánový dvojdům je vhodný pro kombinaci trvalého bydlení s podnikáním, čímž se otvírá možnost zajistit obsluhu a údržbu apartmánového komplexu. Nebo pouze k podnikatelskému záměru. V tuto chvíli je apartmánový dům stále v provozu a v případě prodeje se předají všechny nadcházející rezervace. Plně vybaveno vše je součástí prodeje, takže přechod může být naprosto plynulý. Poskytnuty budou i www. stránky apartmánů. V případě zájmu o prohlídku či více informací ohledně obsazenosti nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Dřevěná |
| ID nemovitosti | 424855 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 320 m² |
| Plocha obytná | 1 733 m² |
| Plocha užitná | 1 733 m² |
| Plocha zastavěná | 218 m² |
| Cena | 15 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |