Mgr. Radovan Čmiel
Prodej ostatních pozemků 9752 m², Nová Pec
Popis nemovitosti
Exkluzivní příležitost – pozemky pro sportovní a rekreační projekt u Lipna 1. Pozemek o celkové výměře 5428m² - stavební - 790,- Kč/m² (Územní plán – 4. zóna: Plochy rekreace pro sport) 2. Pozemek o celkové výměře 2718m² - stavební - 790,- Kč/m² (Územní plán – 4. zóna: Plochy rekreace pro sport) 3. Pozemek o celkové výměře 1606m² - nestavební - 150,- Kč/m² Nabízíme k prodeji výjimečné pozemky v jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit České republiky – v bezprostřední blízkosti vodní nádrže Lipno. Flexibilní koupě pozemků! Tři parcely na jednom místě – ideální příležitost koupit vše najednou, nebo jen tu část, která odpovídá vašim plánům. Tato destinace kombinuje vysokou návštěvnost po celý rok, špičkovou dopravní dostupnost a silný potenciál pro rozvoj sportovně-rekreační infrastruktury. Klíčové parametry pro investory a developery: Územní plán – 4. zóna: Plochy rekreace pro sport Využití pro hromadné sportovní aktivity, zábavu a rekreaci. Možnost realizace sportovišť, dětských hřišť, jednoduchých staveb (můstky, rampy, doskočiště apod.) a související infrastruktury. Podmíněně přípustné jsou stavby pro technické, sociální a občanské zázemí (šatny, sociální zařízení, bufety, tribuny), parkovací a odstavná stání a veřejná zeleň. Inženýrské sítě na hranici pozemku – elektřina, voda bude zajištěna vrtem a kanalizace jímkou, což výrazně zjednodušuje a urychluje realizaci stavebního záměru. Strategická poloha – v srdci lipenské turistické zóny, s přímou dostupností pláží, cyklostezek, lyžařských areálů a přístaviště. Celoroční provozní model – ideální pro projekty s návštěvností v letní i zimní sezóně, s možností generovat stabilní příjmy po celý rok. Vysoký tržní potenciál – oblast Lipna patří k nejrychleji rostoucím turistickým destinacím v ČR, s dlouhodobě vysokou poptávkou po moderních sportovních a volnočasových areálech. Kolem pozemků je plánovaná pravobřežní cyklostezka, která je již zakreslená v Územním plánu Horní Plané a Jihočeského kraje. Možné investiční koncepty: Multifunkční sportovní a rekreační areál Rodinné zábavní centrum s doplňkovými službami Adrenalin park, bikepark, vodní sporty Sezónní i celoroční sportovní eventy s komerčním zázemím Pozemky jsou připraveny pro realizaci projektu, který spojí atraktivní lokalitu, silný turistický ruch a stabilní investiční návratnost. Pro více informací, územně-plánovací podklady a předběžnou konzultaci investičního záměru nás kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 428804 |
| Plocha celková | 9 752 m² |
| Plocha pozemku | 9 752 m² |
| Plocha užitná | 9 752 m² |