David Šmídmajer
Prodej stavební parcely 2471 m², Volary
Popis nemovitosti
Předmětem nabídky je připravený rezidenční projekt na pozemcích o celkové výměře 2 471 m² v Mlýnařovické ulici ve Volarech. Nejde pouze o stavební pozemek nebo představu budoucího záměru. Součástí prodeje je zpracovaná studie, projektová dokumentace, vizualizace, znalecký posudek a především stavební povolení. Nový vlastník tak může navázat přímo realizací. Navržený obytný soubor tvoří dva velkorysé samostatně stojící rodinné domy a jeden moderní objekt rozdělený na tři samostatné obytné jednotky. Celý projekt byl řešen jako funkční a architektonicky sjednocený celek s důrazem na soukromí budoucích obyvatel, vlastní venkovní prostory, zeleň, pohodlný příjezd a parkování. Architektura je moderní, čistá a zároveň citlivá k prostředí Šumavy. Sedlové střechy, světlé fasády, dřevěné prvky a velké prosklené plochy propojují současné bydlení s charakterem okolní zástavby. Samostatné rodinné domy jsou navrženy s vlastními zahradami, terasami a krytým parkováním. Objekt se třemi obytnými jednotkami nabízí každé z nich vlastní vstup, venkovní prostor a parkovací zázemí. Součástí návrhu je také vnitřní komunikace a promyšlené řešení zeleně. Projekt myslí i na budoucí provoz a energetickou úspornost. Návrh počítá s využitím moderních technologií včetně fotovoltaiky a je koncipován tak, aby dával smysl nejen architektonicky, ale i z hlediska dlouhodobých provozních nákladů. Velkou výhodou je lokalita. Mlynářovická ulice se nachází v klidné části Volar mezi rodinnými domy, s otevřenou šumavskou krajinou prakticky na dosah. Volary přitom nabízejí kompletní zázemí pro každodenní život, tedy školu, školku, obchody, služby, zdravotní péči i sportovní a volnočasové vyžití. Největší hodnotou nabídky je připravenost celého záměru. Kupující nezískává neurčitý potenciál ani pouze atraktivní vizualizaci, ale konkrétní rezidenční projekt včetně podkladů a stavebního povolení. Pokud by však měl nový vlastník o využití pozemků vlastní představu, je zde rovněž možnost zajistit vyhotovení individuálního projektu na míru jeho požadavkům. Pro investora, developera nebo stavební společnost jde o příležitost převzít propracovaný záměr ve fázi, kdy už není potřeba začínat od nuly. Uvedená nabídková cena je k jednání. V případě vážného zájmu jsme připraveni jednat o konkrétních podmínkách a hledat dohodu přijatelnou pro obě strany. Pozemek, projekt, architektonické řešení i stavební povolení jsou připravené. Teď už zbývá realizovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| ID nemovitosti | 44196 |
| Plocha celková | 2 471 m² |
| Plocha pozemku | 2 471 m² |
| Plocha užitná | 2 471 m² |
| Cena | 14 900 000 Kč Spočítat hypotéku |