Jaroslav Staněk
Prodej chalupy 180 m², Nicov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulnou, stylovou chalupu - dům na úžasném místě v malé osadě Studenec u Nicova, s pouhými dvěma trvalými obyvateli a hrstkou roztroušených chalup. Chalupa obklopena lesy s nádhernou přírodou v nadmořské výšce 935 m.n.m v čistém srdci Šumavy. Osada je rozložena podél cesty a v její linii v nejvýše položeném místě se nachází původní jednopodlažní dům s menší přístavbou a zahradou, lemovanou lesními stromky. Na zastavěnou část volně navazují lesní a luční pozemky. Kolem osady jsou rozlehlé louky a pásy lesů, kde se otevírají výhledy na Javornickou hornatinu, Javorník (1066 m.n.m.) a Královský kámen (1058 m.n.m.). Původní část obytného stavení z r. 1816 bylo roubené, přístavba byla provedena z masivního zdiva převážně kámen s obytnou plochou cca 83 m2 a na obytnou část navazuje menší dřevěná kolna / dílna a část bývalé stodoly s celkovou zast. plochou172 m2. Celé obytné stavení, dispozičně řešeno jako 3+1 s cel. je nyní po částečné rekonstrukci. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, prostorná sednice s dřevěnou podlahou, dva další pokoje, komora s boilerem, koupelna a WC s podlahovým vytápěním. Z chodby je vstup na prostornou půdu. Celý dům se svým původním vybavením, dostatkem prostoru, absolutního klidu a výhledy do okolí působí neobyčejně příjemnou atmosférou. Venkovní sezení před chalupou, je dalším okouzlujícím místem k odpočinku. Dům je napojen na elektřinu, topení řešeno lokálními kamny na TP, které je připraveno na ÚT s výměníkem a vyvložkovaným komínem, voda je přivedena z vrtané studny s hloubkou cca 40m (15 let), odpad sveden do septiku (16 m3). Příjezdová cesta je po obecní šumavské cestě. PENB se nevztahuje k této nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | D329 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 825 m² |
| Plocha pozemku | 2 825 m² |
| Plocha obytná | 85 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 172 m² |
| Cena | 9 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |