Michal Hruška
Prodej chalupy 276 m², Volary
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační usedlost v klidné části obce Chlum u Volar, tvořenou dvěma samostatnými domy s celkovou ubytovací kapacitou až 24 osob. Objekt je umístěn na prostorném pozemku o velikosti téměř 7 500 m², který zajišťuje naprosté soukromí, dostatečnou vzdálenost od hlavní komunikace a příjemné přírodní zázemí. Tato nemovitost je ideální pro větší rodinu či více rodin, vícegenerační bydlení nebo jako investiční příležitost pro celoroční rekreační ubytování v atraktivní šumavské lokalitě. Obě 3D prohlídky najdete zde: WEST: https://my.matterport.com/show/?m=1FnbeqjNPQR EAST: https://my.matterport.com/show/?m=tYME5VRFCGG Dispozice a vybavení: Dva samostatné domy (každý se samostatným vstupem) • 5 ložnic s různými typy lůžek (dvoulůžka, palandy, jednolůžka, dětská postýlka) • Ubytování až pro 24 osob • 2 plně vybavené kuchyně • 2 koupelny (sprchový kout, vana) • 3 toalety • Obývací pokoje s s kabelovou TV • Wi-Fi v obou objektech • Venkovní plynový gril • Elektrokotel s dálkovým ovládáním, kotel na tuhá paliva, kamna • Parkování až pro 5 vozů na pozemku Pozemek: • Rozloha: téměř 7 500 m² • Vzrostlé stromy zajišťující klid a soukromí • Vhodný pro relaxaci, rekreaci i rozvoj • Domy jsou dostatečně vzdálené od hlavní komunikace Lokalita: Obec Chlum se nachází v těsné blízkosti Volar a nabízí výborné podmínky pro aktivní trávení volného času. V okolí se nachází řada turistických a cyklistických tras, koupališť a výletních cílů. Lipno je vzdálené cca 12 km (Horní Planá), Vltava cca 1 km. V obci Volary (5 min autem) naleznete veškerou občanskou vybavenost: obchody (Penny, Coop), restaurace, bazén, vlakové nádraží. Výlety a aktivity v okolí: • Stezka korunami stromů Lipno (39 km) • Plešné jezero, Boubínský prales, Třístoličník • Cyklostezky: Stožecká, Jezerní, Frýdava • Koupání: Lipno, Vltava, bazény ve Volarech a Prachaticích • Lyžování: České Žleby, Mitterdorf (DE), Hochficht (DE) Výhody: • Klidná lokalita s výbornou dostupností • Velký pozemek a dvě samostatné jednotky • Možnost okamžitého užívání nebo provozu rekreačního ubytování • Flexibilní využití – bydlení, rekreace, podnikání V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vás touto unikátní nemovitostí provedu. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Postele |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | El.kotel |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 2154153560-xxx-2154153560 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 7 487 m² |
| Plocha užitná | 276 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |