Bc. Tomáš Šulek
Prodej chaty 69 m², Chroboly
3 300 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
OPEN SPACE REALITY s.r.o.
Český Krumlov, Budějovická 121
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde se zastaví čas, zhluboka se nadechnete a hodíte starosti všedních dnů za hlavu? Tato samostatně stojící chata v klidné části obce Záhoří u Chrobol je přesně tím pravým útočištěm. Nabízí zázemí pro víkendové úniky z města i pro dlouhodobý odpočinek uprostřed čisté přírody šumavského podhůří. Chata byla kolaudována v roce 2006, je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání.
Dispozice a interiér
Chata má celkovou plochu 75 m2. Součástí obytné části je kuchyňský kout o velikosti 25 m2, který navazuje na hlavní obytný prostor. V podkroví se nachází ložnice. Koupelna nabízí jak sprchový kout, tak rohovou vanu. K dispozici je také chodba (2,5 m2) a sklep (6 m2).
Exteriér a pozemek
K chatě náleží pozemek se zahradou, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení i rodinné aktivity. Součástí je pergola, venkovní krb s udírnou, kůlna a zahradní domek na nářadí. Zahrada je v pronájmu za symbolický poplatek 100 Kč ročně. Parkování je zajištěno přímo na pozemku vlastním parkovacím místem.
Technické informace
-cihlová stavba
-sedlová střecha s betonovou taškou
-vytápění tepelným čerpadlem
-ohřev vody elektrickým bojlerem
-odizolované základy a izolace proti vlhkosti
-velmi dobrý technický stav
-nízké provozní náklady
Lokalita
Záhoří u Chrobol leží na pomezí Prachatic a Českého Krumlova, v klidné lokalitě na okraji Šumavy. Okolí nabízí krásnou přírodu, turistiku i cyklistické trasy. V nedalekých Chrobolech je základní občanská vybavenost včetně menších obchodů a služeb pro každodenní nákupy. Pro větší nákupy a kompletní občanskou vybavenost jsou ideální Prachatice (cca 10 km). Český Krumlov je vzdálen přibližně 25 km a České Budějovice cca 35–40 km. Lipno je v pohodlné dojezdové vzdálenosti.
Měsíční poplatky (zálohy)
elektřina: 3.100 Kč při celoročním užívání
vodné a stočné: 70 Kč/m³
Financování
S koupí této nemovitosti vám pomohou naši finanční poradci, kteří připraví návrh financování na míru vašim potřebám a zajistí nejvýhodnější podmínky na trhu.
Hlavní výhody
-klidná lokalita v přírodě Šumavy
-nízké provozní náklady
-pergola, krb s udírnou a kompletní venkovní zázemí
-parkování na pozemku
-dobrá dostupnost do Prachatic, Českého Krumlova i Českých Budějovic
Prohlídky proběhnou v úterý 26.5. od 14 do 17 hodin.
Kontaktujte mě pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 168 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 293 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 3 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |