Prodej činžovního domu 540 m², Prachatice

13 600 000 Kč

Nemovitosti nabízí

SORENT - CB s.r.o.

České Budějovice, Lannova tř. 14/9

POSLAT DOTAZ

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme dva polyfunkční domy na náměstí v Prachaticích. První dům - bývalé rodiny Rumpálů je postaven na Velkém náměstí ve středu jihovýchodní strany na stavební parcele číslo 42/1 a druhý navazující z ulice Křišťanovy na p. č. 42/2. Dům samotný je složen ze tří křídel, která společně vytváří atraktivní pasáž vedoucího do bývalého kina. Jeho půdorys tvoří jedinečné podloubí, které vystupuje do náměstí. V domě proběhla rekonstrukce střechy (nová před cca 20lety), výměna oken, nová fasáda. V současné době je užívána pouze část prvního nadzemního podlaží jako tržiště. Dům sestává z čelního a dvou bočních křídel, které tvoří pasáž, které zpřístupňuje bývalé kino. Půdorys domu vystupuje do náměstí podloubím. Fasáda je bohatě zdobená a to ve třech horizontálních pásech malovaným sgrafitem zobrazující bitvu antických bojovníků - Trojská válka a ornamentálně rostlinnými motivy.... . Dům byl postaven po roce 1544 Šebestiánem Rumpálem (zámožný obchodník se solí), který patřil k nejbohatším patricijským rodinám. Vnitřní prostory k rekonstrukci. K domu je vydané stavební povolení. je možnost realizovat přestavbu na základě povolení, nebo ukončit a řešit vlastní projekt rekonstrukce. Připojení na inženýrské sítě: Budova je připojena na kanalizaci a vodovod v přilehlé komunikaci, Na rozvod elektroinstalace je napojena zemním kabelem, má možnost napojení na zemní plyn, který je veden podél domu na náměstí. Dispozice domu jsou velmi členitá, nelze podrobně popsat v prezentaci. Jednoduchý popis dispozicí: Dům č. p 41 - Velké náměstí: Přízemí: pasáž spojující oba domy (prostor z části otevřen a z části uzavřen průchozími dveřmi. Po stranách útulné sklepy (bývalé sklady, prodejny). Z náměstí vstup do prodejny a navazujících skladů - 180m2. 1.patro: bytové prostory (nepoužívané, k rekonstrukci). 1 x byt - 140m2, 1x byt 65m2, 1x byt 55m2 + společné prostory (chodby, schodiště). Navazuje půdní prostorný prostor (možnost půdní vestavby). Dům č. p. 179 - Křišťanova ulice: Přízemí: obchodní otevřený prostor se sklady a zázemím - 220m2. 1.patro a mezipatro levé části - bývalé kino, divadlo, sladovna - zhruba 400m2. Dům má dobrou orientaci ke světovým stranám, je umístěn v centru města a je obklopen řadovou zástavbou obdobných nemovitostí. Veškeré výměry jsou nepřesné na jednotky m2, proběhlo vlastní měření. PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti. Prohlídka možná od 15. 07. 2023 a to na základě telefonické domluvy, vážného zájmu. Těším se na Vás na prohlídce této jedinečné nemovitosti.

Základní údaje

Cena nezahrnuje Právní servis, Provize
Elektřina 230 V, 400 V
Zdroje vody Veřejný vodovod
Konstrukce Jiná
Zdroje vody Veřejný vodovod
Inženýrské sítě Plyn
Parkování Parkování na ulici
ID nemovitosti CB230616
Stav objektu Bezvadný
Plocha celková 798 m²
Plocha pozemku 260 m²
Plocha obytná 260 m²
Plocha užitná 540 m²
Plocha zastavěná 798 m²
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

SORENT - CB s.r.o.

České Budějovice, Lannova tř. 14/9

Zobrazit kompletní nabídku RK

SORENT - CB s.r.o.

Sdílet nemovitost

TOPlist