Radek Waloszek
Prodej rodinného domu 155 m², Chroboly
Popis nemovitosti
Prodej malebného domu se stodolou – Záhoří u Chrobol (okr. Prachatice) Exkluzivně nabízíme k prodeji kouzelný venkovský dům v obci Záhoří u Chrobol, pár minut od Prachatic. Nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidného venkovského života s rozumným dojezdem do města. Dům je ve fázi rozpracované, citlivé rekonstrukce – skvělá příležitost dokončit si interiér i dispozice přesně podle sebe. Základní informace - Obytná část: cca 155 m² - Stodola: cca 44 m² (původně plánovaná velká terasa nad stodolou) - Konstrukční zajištění: celý dům je staticky svázán masivními ocelovými I-profily Průběh a stav rekonstrukce - Krov: provedena částečná obnova krovu - Střecha: nový plošný záklop, laťování a krytina z pálených tašek (bobrovky) - Stodola: nové stropy - Sítě: nová elektrická přípojka, obecní vodovod přiveden do objektu - Připraveno k dokončení interiéru, dispozic a technologií dle preferencí nového majitele Na domě proběhla většina bouracích a přípravných prací. Dům nabízí výjimečný potenciál – lze dotvořit obytné plochy, pracovat s otevřenými krovy, vybudovat terasu nad stodolou a prostor využít pro rodinné bydlení, rekreaci či kombinaci s ateliérem/dílnou. Občanská vybavenost V místě / Chroboly (1–3 km): - Obecní úřad, smíšené zboží/COOP, hospůdka - Dětské a sportovní hřiště, základní služby - Vlaková zastávka Chroboly (trať Prachatice – Volary), autobus do Prachatic a okolí Prachatice (? 10 min autem): - Nemocnice, poliklinika, lékárny, stomatologové - Supermarkety (Lidl, BILLA, Kaufland), bankomaty, pošta, úřady - Školy všech stupňů, sportoviště, plavecký bazén/aquapark, kultura - Vlakové a autobusové spojení na České Budějovice / Šumavu Zajímavosti v okolí - Boubínský prales & Boubín (1 362 m) – rozhledna, naučné stezky (? 15–25 km) - Libín & rozhledna – výhledy na Šumavu, lanový park u Libínského sedla (? 10–15 km) - Prachatice – historické centrum (UNESCO památkové hodnoty), Muzeum Zlaté stezky, Muzeum české loutky a cirkusu (? 10 km) - Husinec & přehrada – koupání, vodní sporty, rodné místo M. J. Husa (? 12 km) - Volary – alpské domy, výchozí bod šumavských tras (? 20 km) - Helfenburk u Bavorova – zřícenina s vyhlídkovou věží (? 20–25 km) - Zámek Kratochvíle (Netolice) – renesanční areál se zahradami (? 25–30 km) Pro koho je dům ideální - Pro ty, kdo hledají charakter, autenticitu a klid, ale nechtějí se vzdát rozumné dostupnosti služeb - Pro zájemce, kteří ocení možnost dotvořit si interiér a technologie dle vlastního standardu Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114198.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N114198 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 953 m² |
| Plocha užitná | 155 m² |
| Plocha zastavěná | 210 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |