Jana Křivanová
Prodej vily 300 m², Prachatice
26 000 000 Kč
Včetně provize a právního servisu. https://www.vilaprachatice.cz
Popis nemovitosti
Nabízíme vilu na okraji Prachatic v ulici Krumlovská ve vzdálenosti 4 minuty autem do historického centra města. Vila je ve výborné kondici, obklopena okrasnou zahradou a dalšími pozemky využívanými jako užitková zahrada a parkovací místa. Celková výměra pozemků včetně 187 m2 zastavěné plochy a nádvoří činí 8.643 m2. Šikovně zvoleným geodetickým zaměřením lze část pozemků vzdálenějších od domu rozdělit na dva stavební pozemky s vlastní příjezdovou cestou. Toto je zajímavá investiční příležitost, protože část těchto pozemků je podle územního plánu ve smíšené obytné zóně na území malých sídel. Na sousedních i vzdálenějších pozemcích již stavět nelze. Více informací získáte na webových stránkách domu: https://www.vilaprachatice.cz/. Je zde k dispozici video upoutávka, záběry pozemků z dronu, interaktivní model 3D pozemku s vilou včetně nejbližšího okolí, stavební dokumentace. V případě dotazů, prosím, volejte, pište. Dům byl kolaudován v roce 2009. Vytápění domu a ohřev vody je řešeno krbem s výměníkem, plynovým kotlem, další zdroj tepla a teplé vody - solární ohřev. Podlahové vytápění je napojeno na oba tepelné zdroje. Díky této kombinaci jsou měsíční náklady vytápění a ohřev vody 5.000 Kč ( plyn 2.300 Kč). Zdrojem pitné vody je vrtaná studna s hloubkou 30 metrů. Kanalizace je řešena čističkou odpadních vod. Dům je trvale obývaný a s ohledem na soukromí majitelky zveřejňujeme fotografie jen části interiéru domu. Ze stejného důvodu zrealizujeme prohlídky domu domluvené pouze prostřednictvím makléře. Děkuji za pochopení.
Základní údaje
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 11262 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 8 643 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 184 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
