Mgr. Petr Wölfl
Prodej zemědělské usedlosti 809 m², Babice
Popis nemovitosti
Realitní kancelář REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí ke koupi komerční areál s vysokým potenciálem pro kombinaci podnikání a rezidenčního bydlení v obci Babice u Netolic. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností z Českých Budějovic. Atraktivita místa a rychlost spojení s jihočeskou metropolí se ještě výrazně zvýší po plánovaném dokončení silničního obchvatu obcí Dasný a Češňovice, který zkrátí dojezdové časy. 1) Dispozice a technické parametry nemovitosti: Areál tvoří dvě budovy uspořádané do tvaru písmene „L“. Společně s navazujícím sousedním objektem vytvářejí uzavřený, bezpečný a soukromý nemovitý komplex. Hlavní výrobní hala (160 m²): Obdélníkový půdorys o rozměrech 8,4 m x 19 m. Prostor je ideální pro řemeslnou výrobu, autodílnu, skladování či jiné komerční využití. Hala je vybavena průmyslovou drátkobetonovou podlahou s vysokou nosností, zatepleným sádrokartonovým podhledem a úsporným osvětlením. Objekt je variabilně průjezdný přes uzavřený dvůr s přímým výjezdem na zpevněnou obecní komunikaci. Vedlejší hala (85 m²): Neotápěný halový prostor vhodný pro skladování nebo lehký provoz. Administrativní a sociální zázemí: V přední části objektu se nacházejí dvě průchozí místnosti ideální pro zřízení kanceláří, šaten nebo sociálního zázemí pro zaměstnance. Půdní vestavba: Nemovitost disponuje stabilní konstrukcí krovu a podkrovím, které je technicky vhodné pro vybudování prostorné obytné jednotky (např. firemní byt nebo rodinné bydlení). Vedlejší objekty: Vlevo od automatické vjezdové brány se nachází vedlejší stavby o výměře 90 m2, které lze využít pro příruční skladování materiálu nebo techniky. 2) Inženýrské sítě a napojení: Voda: Objekt disponuje vlastním vodním zdrojem s možností napojen na obecní vodovodní řad. Kanalizace: Odpadní vody jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace. REALDOMUS Vám poskytne kompletní technickou dokumentaci, podrobné informace o nemovitosti a zajistí hladký průběh celého prodejního procesu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 2923 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 440 m² |
| Plocha užitná | 809 m² |
| Plocha zastavěná | 440 m² |
| Cena | 6 480 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |